证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2025-051号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易事项的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

1. 公司于2023年6月17日披露的《发行股份购买资产并配套募集资金暨关联交易预案》中详细列示了本次交易可能存在的风险因素及需履行的审批程序。公司正持续推进本次交易，并将在条件成熟时再次召开董事会审议相关事项，届时将以董事会决议公告日作为发行股份的定价基准日。

2. 根据《上市公司重大资产重组管理办法》及深交所相关规定，公司在披露本次交易预案后且股东大会尚未通过前，将每隔30天发布一次进展公告。

一、交易概述

公司拟通过发行股份方式购买相关资产，并配套募集资金。该事项已获董事会审议通过，目前处于进一步审批和推进阶段。

二、本次交易的背景及目的

本次交易旨在优化公司业务结构，提升资产质量，增强市场竞争力。标的资产的具体信息已在预案中披露。

三、交易风险提示

1. 本次交易需经有权部门审批，存在不确定性。

2. 标的资产评估值可能存在变化，影响交易最终结果。

3. 市场环境变化可能对本次交易产生不利影响。

四、后续安排

公司将严格按照监管要求及时披露进展情况，并履行相关审批程序。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司董事会

二〇二五年六月六日

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2025-052号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于下属子公司融资担保事项的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

公司及控股子公司对外担保总额已超过最近一期经审计净资产100%，存在较高的担保风险。请投资者充分关注相关风险。

一、担保事项概述

为支持下属子公司业务发展，公司全资子公司荣盛（兴隆）旅游发展有限公司拟以其名下资产为控股子公司承德荣盛康旅房地产开发有限公司的融资提供抵押担保，具体如下：

1. 担保金额：不超过700万元

2. 融资用途：用于公司项目开发及运营

3. 担保期限：最长24个月

二、被担保人基本情况

1. 公司名称：承德荣盛康旅房地产开发有限公司

2. 成立时间：2020年5月15日

3. 注册地址：河北省承德市双桥区北兴隆街东区24#楼101-3号商业

4. 法定代表人：张华

5. 注册资本：人民币2亿元

6. 经营范围：房地产开发与经营、旅游项目开发及运营管理等。

7. 股权结构：公司间接持有99%股权

8. 信用状况：良好，非失信被执行人

9. 财务状况：

单位：万元

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三、担保协议主要内容

1. 担保方式：抵押担保

2. 担保范围：主债权本金、利息及实现债权的相关费用。

3. 担保期限：自合同签订之日起不超过24个月

四、董事会意见

本次担保事项已获公司股东大会批准，属于年度担保计划范围内。被担保方为公司控股子公司，经营状况良好，具备按时偿还债务的能力，担保风险在可控范围之内。

五、累计对外担保情况

截至本公告披露日，公司及控股子公司实际担保总额为429.65亿元，占公司最近一期经审计净资产的289.23%。其中，对合并报表外单位提供的担保余额为76.15亿元，占净资产的51.26%，逾期担保金额为66.46亿元。

六、备查文件

公司2025年度第一次临时股东大会决议。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司董事会

二〇二五年六月六日